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3月5日，臺(tái)州高速房產(chǎn)集團(tuán)一行赴玉環(huán)對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行摸底調(diào)研。

一行人先后來到玉環(huán)坎門、蘆浦、干江等多個(gè)在售工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售展廳，大致了解了玉環(huán)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)周期及預(yù)售條件的特性，項(xiàng)目的定位及運(yùn)營(yíng)等情況。同時(shí)考察人員就工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目未來的開發(fā)，以及小微企業(yè)園區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和標(biāo)準(zhǔn)化提出了初步設(shè)想和意見。

（圖為團(tuán)隊(duì)參觀工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售展廳）

隨后，一行人驅(qū)車前往參觀玉環(huán)當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)在售的商品房銷售展廳，詢問了樓盤銷售均價(jià)和去化率，以及購(gòu)房人群的特點(diǎn)和暢銷戶型面積，為以后樓盤開發(fā)決策設(shè)計(jì)提供參考。

臺(tái)州高速房產(chǎn)集團(tuán)作為臺(tái)州高速集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù)之一，面臨著更高的發(fā)展要求，需要房產(chǎn)團(tuán)隊(duì)迅速提升管理經(jīng)驗(yàn)，開闊視野，拓寬思路，力爭(zhēng)在運(yùn)營(yíng)能力上再突破。在未來發(fā)展策略層面，企業(yè)緊跟政策聚焦都市圈，根據(jù)玉環(huán)城市產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)實(shí)施產(chǎn)業(yè)計(jì)劃，促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，有效提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

（圖為團(tuán)隊(duì)參觀在售商品房銷售展廳）

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，房地產(chǎn)政策調(diào)控不放松的總基調(diào)下，房地產(chǎn)行業(yè)整體盈利水平存在下行壓力的背景下，轉(zhuǎn)型升級(jí)的觸角伸向產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，尋求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，無論是政策環(huán)境層面，還是市場(chǎng)變化趨勢(shì)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)已成為政府、企業(yè)、資本關(guān)注的焦點(diǎn)，因此產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ浅＞薮蟆?/span>

通過這一次摸底調(diào)研，考察人員進(jìn)一步了解了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的功能和模式，后續(xù)將繼續(xù)深入研究，進(jìn)一步探討項(xiàng)目的可行性。

                                         毛文婷